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提前幾年還房貸最好最劃算?房貸提前還款最佳時間

來源:www.pvvih.live   時間:2019-08-14 16:32:11
    以現在城市的房價,對于大多數年輕人來說,房貸是人人逃不過去的一個坎。所謂一入房貸深似海,買房的的當下決定貸款無非是手上沒有現錢,但如果過幾年經濟寬裕了一些,是否該提前還房貸,又成了一個老大難的問題。提前還房貸劃算嗎?是否該提前還房貸?相信很多中青年都在考慮這個問題。 提前幾年還房貸最好最劃算?房貸提前還款最佳時間     歸結來講,房貸都是要還的,提前還款是不是值得以及劃算,才是大家考慮最多的問題。而對于這個問題,按照正常邏輯來思考,應該是:一直按照月供還款不要一次性提前劃款是最劃算的。為什么呢?因為大家都明白的一個道理:通貨膨脹。 提前幾年還房貸最好最劃算?房貸提前還款最佳時間     相信很早之前買過房的朋友都知道,以前房價在幾百幾千時,剛開始每月還貸的確是壓力頗大,但到如今,每月的幾百房貸幾乎是不值什么錢了,甚至可以很快還清,這就是通貨膨脹的效應。據悉,從2008年到2017年間我國大的貨幣增發有3次,在08年到17年時,每年通貨膨脹率大概為7%,18年時100萬價值只抵到08年的50萬,以此類推,貨幣在不停貶值,也就不提倡提前還款。 提前幾年還房貸最好最劃算?房貸提前還款最佳時間     當然,不提倡提前還款也是在正常標準的情況下,如果是有兩種類型的購房者,還是可以考慮提前還貸的。一類是資金充足并且在還款初期的朋友,考慮還款利息支出都是在還款初期產生,所以在已經還完大部分利息的情況下,提前還貸也是可以考慮并選擇的。 提前幾年還房貸最好最劃算?房貸提前還款最佳時間     另一類則是利用并享受公積金貸款以及極高折扣的貸款用戶,因為享受到不錯的利率,所以可以考慮提前還貸。不過總體來說,如果有這筆錢,存入銀行產生的利息也還是比提前還款要合適,所以最終考慮的,還是在于購房者手中的資金掌握程度。 提前幾年還房貸最好最劃算?房貸提前還款最佳時間     除此之外,還要額外考慮的就是是否有提前還款出現的違約金。不同銀行對于房貸規定不大相同,對于部分約定合同中,可能存在1到2年提前還款金額,銀行可能會收取一定比例違約金。如果這筆金額高于一年貸款利息,則考慮過了違約期再歸還。總之,還是建議購房者們在申請房貸以及償還房貸時,做出更加理性和正確的選擇。
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